新築売戸建住宅 甲賀市 甲南町野田 (甲南駅) 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ草津線 / 甲南駅 徒歩11分
所在地 滋賀県甲賀市甲南町野田
築年月 2025年10月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 183.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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ヴィーゼ野田６号地！完成しました内覧可能！ＬＤＫ家具エアコン付き！
  • ＪＲ甲南駅徒歩１１分。
  • ヴィーゼ野田６号地！内覧可能！
  • １Ｆ平面図　駐車３台可能　南東に庭あり
  • ２Ｆ平面図　収納にこだわったお家
  • 現地撮影
  • 現地撮影
  • 現地撮影
  • ヴィーゼ野田３０区画の分譲地続々と建っています。
  • 分譲地内ゴミ集積場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 甲南駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県甲賀市甲南町野田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※水道加入金９０，０００円
    ※断熱等性能等級５、一次消費エネルギー等級６
    ＺＥＨ水準（子育てグリーン化住宅４０

    万対応物件）
    ※住宅ローン減税３，５００万円　１３年（子育て世帯は４，５００万円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7　LDK 18.5） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 183.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 接面613.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築滋建住00627号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987556746 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/05 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクア不動産(株)

    交通：
    ＪＲ草津線／三雲
    　　　【バス】1分　東泉
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町北泉１丁目１４５　
    TEL：
    0748-62-9809
    FAX：
    0748-62-9810
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３５４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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